کارشناسی رسمی دادگستری
رشته راه و ساختمانکارشناسی رسمی دادگستری
رشته راه و ساختمانفایل pdf جزوه شماره 2- خلاصه ای از مباحث تخصصی و حقوقی مورد نیاز کارشناسان و متقاضیان پروانه کارشناسی رسمی دادگستری
کانال تلگرامی ما (برای عضویت کلیک کنید)
تماس با ما و پاسخگویی فوری از طریق ایمیل rasmi.karshenas@yahoo.com
از جمله محتویات این جزوه عبارت است از: بخشهای مهم قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری، بخشهای مهم آیین‌نامه اجرایی قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری، ماده ۱۸۷ قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی، بخشهای مهم آیین‌نامه اجرایی ماده ۱۸۷ قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی مصوب ۱۳۹۷/۱۱/۲۷ و اصلاحیه مرداد 1400 آیین نامه مزبور، مواد مرتبط از قوانین آیین دادرسی مدنی و کیفری
پرداخت آنلاین و دانلود آنی جزوه شماره دو (252000 تومان)
سخن نویسنده
بعد از تهیه جزوه خلاصهبرداریهای کارشناس رسمی دادگستری و استقبال بینظیر متقاضیان اخذ پروانه کارشناسی رسمی دادگستری از آن، تصمیم به گردآوری جزوه جدید با عنوان "خلاصهای از مباحث تخصصی و حقوقی مورد نیاز کارشناسان و متقاضیان پروانه کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان به همراه بررسی چندین پرونده و گزارش کارشناسی" گرفتم.
جزوه حاضر در حدود 174 صفحه، شامل 37 بخش در اختیار متقاضیان اخذ پروانه کارشناسی و کارشناسان رسمی دادگستری، قرار گرفته است و تا جایی که ممکن بوده سعی گردیده که مطالب غیرمهم حذف و فقط خلاصهای از هر مطلب قید گردد.
فهرست بخشهای مربوط به مباحث تخصصی و حقوقی مورد نیاز کارشناسان رسمی دادگستری موجود در این جزوه به این شرح است: آشنایی با برخی اصطلاحات مهم حقوقی و کارشناسی- آشنایی با مبانی اولیه حقوقی و کارشناسی- مسایل و قوانین حقوقی مورد نیاز کارشناس رسمی دادگستری- حقوق و تکالیف کارشناس- تخلفات کارشناس رسمی- آشنایی با تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی راه و ساختمان- آشنایی با خلاصه قوانین اختصاصی مورد نیاز کارشناسان رسمی راه و ساختمان- آشنایی با برخی از قوانین شهرداریها مورد نیاز کارشناسان رسمی- آشنایی با سیر مراحل پروندههای ارجاعی به کارشناسان رسمی دادگستری- طرفین پرونده، مدارک موجود در پرونده و بازدید از محل- آشنایی با قسمتهای اصلی گزارش کارشناسی- کلیات روش تهیه گزارشهای کارشناسی- آشنایی با مفهوم تامین دلیل-آشنایی با تعدیل سهم و تقسیم ترکه- آشنایی با افراز و تفکیک و بیان تفاوت میان آنها- آشنایی با ارزیابی- آشنایی با اسناد مالکیت و موارد مربوط به آن- تعیین سهمالعرصه در آپارتمانها (حصه)- نحوه اندازهگیری مساحت املاک- نکات مربوط به پروانه و پایانکار ساختمان در ارزیابی ملک- نحوه تعیین ارزش زمین (عرصه) و ابنیه (مستحدثات) در ارزیابی املاک- اثر افزایش مساحت زمین در ارزیابی- تعیین عمر مفید اعیانی- اثر افزایش ارتفاع (طبقات) در قیمت ساخت و ساز- تعیین ضرایب کاهش ارزش بنا نسبت به عمر آن- تعیین ضرایب تفاوت قیمت ساخت و ساز هر مترمربع با مصالح مختلف نسبت به ساختمان مبنا- نکاتی چند در مورد تعیین ارزش اعیان- اثر افزایش ارتفاع (طبقات) در قیمت ساخت و ساز- نحوه افزایش اجارهبها برحسب نسبت سطح زیر بنا- تعیین اجارهبها براساس روشهای تجربی- تعیین نسبت ارزش سرقفلی به طور تقریبی برای مجتمعهای تجاری- برآورد قیمت املاک با کاربریهای مختلف نسبت به املاک مسکونی (مبنا)- عرف رایج در تعیین قیمت کارشناسی- نکات تکمیلی سرقفلی (تعیین ارزش سرقفلیهای با عمق، دهانه متفاوت)- نشست، ترکهای ساختمان و تعیین خسارت اعتباری وارد به ساختمان- بررسی پروندهها و گزارشهای کارشناسی.
اگرچه نهایت دقت را در تهیه این درسنامه به خرج دادهام، ولی عاری از اشتباه نیست. لذا خواهشمند است انتقادات و اصلاحات پیشنهادی خود را از طریق ایمیل rasmi.karshenas@yahoo.com ارسال نمایید. کلیه موارد ارسالی بررسی و در صورت تایید در درسنامه اعمال میشود. به متقاضیان محترم توصیه اکید میگردد که در بازههای زمانی حداکثر دو ماهه، از طریق ایمیل فوق با ما ارتباط برقرار نمایند، تا لیست اصلاحات احتمالی را برای آنها در قالب فایل پیدیاف ارسال نماییم.
وحید اقتصادی- کارشناس رسمی دادگستری- شهریورماه 1400
از جمله محتویات این جزوه عبارت است از: بخشهای مهم قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری، بخشهای مهم آیین‌نامه اجرایی قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری، ماده ۱۸۷ قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی، بخشهای مهم آیین‌نامه اجرایی ماده ۱۸۷ قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی مصوب ۱۳۹۷/۱۱/۲۷ و اصلاحیه مرداد 1400 آیین نامه مزبور، مواد مرتبط از قوانین آیین دادرسی مدنی و کیفری
سخن نویسنده
بعد از تهیه جزوه خلاصه برداریهای کارشناس رسمی دادگستری و استقبال بینظیر متقاضیان اخذ پروانه کارشناسی رسمی دادگستری از آن، تصمیم به گردآوری جزوه جدید با عنوان "خلاصهای از مباحث تخصصی و حقوقی مورد نیاز کارشناسان و متقاضیان پروانه کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان به همراه بررسی چندین پرونده و گزارش کارشناسی" گرفتم.
جزوه حاضر در حدود 174 صفحه، شامل 37 بخش در اختیار متقاضیان اخذ پروانه کارشناسی و کارشناسان رسمی دادگستری، قرار گرفته است و تا جایی که ممکن بوده سعی گردیده که مطالب غیرمهم حذف و فقط خلاصهای از هر مطلب قید گردد.
فهرست بخشهای مربوط به مباحث تخصصی و حقوقی مورد نیاز کارشناسان رسمی دادگستری موجود در این جزوه به این شرح است: آشنایی با برخی اصطلاحات مهم حقوقی و کارشناسی- آشنایی با مبانی اولیه حقوقی و کارشناسی- مسایل و قوانین حقوقی مورد نیاز کارشناس رسمی دادگستری- حقوق و تکالیف کارشناس- تخلفات کارشناس رسمی- آشنایی با تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی راه و ساختمان- آشنایی با خلاصه قوانین عمومی مورد نیاز کارشناسان در تمام رشتهها- آشنایی با خلاصه قوانین اختصاصی مورد نیاز کارشناسان رسمی راه و ساختمان- آشنایی با برخی از قوانین شهرداریها مورد نیاز کارشناسان رسمی-آشنایی با سیر مراحل پرونده های ارجاعی به کارشناسان رسمی دادگستری- طرفین پرونده، مدارک موجود در پرونده و بازدید از محل- آشنایی با قسمت های اصلی گزارش کارشناسی- کلیات روش تهیه گزارش های کارشناسی- آشنایی با مفهوم تامین دلیل-آشنایی با تعدیل سهم و تقسیم ترکه- آشنایی با افراز و تفکیک و بیان تفاوت میان آنها- آشنایی با ارزیابی- آشنایی با اسناد مالکیت و موارد مربوط به آن- تعیین سهم العرصه در آپارتمانها (حصه)- نحوه اندازهگیری مساحت املاک- نکات مربوط به پروانه و پایان کار ساختمان در ارزیابی ملک- نحوه تعیین ارزش زمین (عرصه) و ابنیه (مستحدثات) در ارزیابی املاک- اثر افزایش مساحت زمین در ارزیابی- تعیین عمر مفید اعیانی- اثر افزایش ارتفاع (طبقات) در قیمت ساخت و ساز- تعیین ضرایب کاهش ارزش بنا نسبت به عمر آن- تعیین ضرایب تفاوت قیمت ساخت و ساز هر مترمربع با مصالح مختلف نسبت به ساختمان مبنا- نکاتی چند در مورد تعیین ارزش اعیان- اثر افزایش ارتفاع (طبقات) در قیمت ساخت و ساز- نحوه افزایش اجارهبها برحسب نسبت سطح زیر بنا- تعیین اجاره بها براساس روشهای تجربی- تعیین نسبت ارزش سرقفلی به طور تقریبی برای مجتمعهای تجاری- برآورد قیمت املاک با کاربریهای مختلف نسبت به املاک مسکونی (مبنا)- عرف رایج در تعیین قیمت کارشناسی- نکات تکمیلی سرقفلی (تعیین ارزش سرقفلی های با عمق، دهانه متفاوت)- نشست، ترکهای ساختمان و تعیین خسارت اعتباری وارد به ساختمان- بررسی پروندهها و گزارشهای کارشناسی.
اگرچه نهایت دقت را در تهیه این درسنامه به خرج دادهام، ولی عاری از اشتباه نیست. لذا خواهشمند است انتقادات و اصلاحات پیشنهادی خود را از طریق ایمیل rasmi.karshenas@yahoo.com ارسال نمایید. کلیه موارد ارسالی بررسی و در صورت تایید در درسنامه اعمال میشود. به متقاضیان محترم توصیه اکید میگردد که در بازههای زمانی حداکثر دو ماهه، از طریق ایمیل فوق با ما ارتباط برقرار نمایند، تا لیست اصلاحات احتمالی را برای آنها در قالب فایل پیدیاف ارسال نماییم.
با تشکر- وحید اقتصادی- کارشناس رسمی دادگستری- راه و ساختمان- مهرماه 1402